Ole Rømers Vej 1, st. th, 7400 Herning
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fb75ecee-2552-4bde-a86e-9e057e68a900
Bygningsareal (BBR)
5773 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2025
- Anlæg, kode 1935 ikke i drift
Etableret 2011
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
69 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
42.880.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder1802 m² · 1802 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-625-26
Ansøgt 20. maj 2026 · tilladelse 2. juni 2026
- Byggesag02.34.02-p19-735-19
Ansøgt 31. juli 2019 · tilladelse 17. oktober 2019 · påbegyndt 17. oktober 2019
- Byggesag02.34.02-P19-567-16
Ansøgt 19. juni 2016 · tilladelse 13. september 2016 · påbegyndt 14. maj 2017 · fuldført 15. oktober 2019
- Byggesag2007050372E
· påbegyndt 6. juni 2007 · fuldført 2. november 2014
- Byggesag2007050372E
· påbegyndt 6. juni 2007 · fuldført 2. november 2014
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 5.019 | 1.600 kr | 4.015.200 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 100.400 kr | 100.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 1802 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af massiv ydervæg. anbefalet
Investering 1.679.400 kr. · sparer 55.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Etablering af solcelleanlæg på 6 kW anbefalet
Investering 85.000 kr. · sparer 8.100 kWh om året · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.