Lindholmvej 9, 6710 Esbjerg V
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7f036122-ff8c-49e9-b48a-4873ce4fc1ac
Bygningsareal (BBR)
130 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
130 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.854.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagBYG-25/001569
Ansøgt 6. oktober 2025 · tilladelse 30. november 2025 · påbegyndt 29. december 2025 · fuldført 16. februar 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 746 | 310 kr | 231.260 kr |
| Byggeretspris | 1 | 248.000 kr | 248.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 12.000 kr | 12.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 40.800 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Solceller
- Montage af termostatventiler, radiatorer. anbefalet
Investering 6.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Automatik
- Udskiftning af eksisterende etlags glas vindue. anbefalet
Investering 2.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds. betaler sig ikke hjem
Investering 194.100 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering samt etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme. betaler sig ikke hjem
Investering 155.700 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 28.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende bagdør. betaler sig ikke hjem
Investering 13.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråloft med 300 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 21.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.