Jægervej 7F, 8450 Hammel
Ejendomsoplysninger
BBR ID
57ac76f7-7b31-4e98-83b7-88d31ebc8468
Bygningsareal (BBR)
202 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
95 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
18.370.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage12 m²
- Stueetage12 m²
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2018-0390
Ansøgt 18. marts 2018 · tilladelse 4. april 2018 · påbegyndt 12. juli 2018 · fuldført 15. juli 2018
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde ved Jægervej syd i Hammelnr. 09.2.-711vedtaget 1986-08-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 3.512 | 805 kr | 2.827.160 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 70.700 kr | 70.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 5 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Der er taget stilling til installation af solvarmeanlæg til opvarmning af det varme brugsvand. betaler sig ikke hjem
· sparer 2.200 kWh om året · Solvarme
- Der er taget stilling til installation af solvarmeanlæg til opvarmning af det varme brugsvand. betaler sig ikke hjem
· sparer 2.000 kWh om året · Solvarme
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 239.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Terrændæk
- Der er taget stilling til installation af varmepumpe til opvarmning af dele af bygningen. betaler sig ikke hjem
· sparer 500 kWh om året · Varmepumper
- Der er taget stilling til installation af varmepumpe til opvarmning af dele af bygningen. betaler sig ikke hjem
· sparer 500 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 23.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft
- Montering af nye godkendte termostatiske reguleringsventiler på fremløb på radiatorer. betaler sig ikke hjem
Investering 17.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Automatik
- Montering af nye godkendte termostatiske reguleringsventiler på fremløb på radiatorer. betaler sig ikke hjem
Investering 17.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Automatik
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Montering af 11,5 m² solceller på vestvendt tagflade. betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Solceller
- Montering af 11,5 m² solceller på sydvendt tagflade. betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.