H.C. Ørsteds Vej 4A, 1879 Frederiksberg C
Ejendomsoplysninger
Energimærke
B
BBR ID
1a2ed607-cf08-43e6-8985-8d101a5f7fa3
Bygningsareal (BBR)
2332 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
17 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1979
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1979 · størrelse 10000
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1979 · størrelse 10000
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1979 · størrelse 20000
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1958 · størrelse 8000
- Olietank ikke i drift
Etableret 1958
- Olietank ikke i drift
Etableret 1958
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1958 · størrelse 6000
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1958 · størrelse 8000
- Olietank sløjfet 2005
Etableret 1958 · størrelse 8000
- Olietank sløjfet 2005
- Olietank sløjfet 2005
- Olietank sløjfet 2005
- Olietank sløjfet 2005
- Olietank sløjfet 2005
- Olietank sløjfet 2005
- Olietank sløjfet 2005
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 6 etager over terræn
- Kælder1268 m² · 1268 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal
- 5. sal
- 6. sal298 m² · 298 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.00-P19-452-17
Ansøgt 24. april 2017 · tilladelse 6. november 2017
- Byggesag2011-1327
Ansøgt 16. maj 2011
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- FREDERIKSBERG ØSTnr. BPV 031vedtaget 1977-03-07
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 1.300 | 5.000 kr | 7.150.000 kr |
| Antal ejerlejligheder | 18 | 7.150.000 kr | 7.150.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Ja
- Udnyttet tagetage
- 298 m²
- Kælderareal
- 1268 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 9 betaler sig hjem
- Bolig: Udskift belysning i p-kælder til LED. anbefalet
Investering 175.000 kr. · sparer 13.200 kWh om året · Belysning
- Lejligheder: Udskift pumpe på hver blandesløjfe til ny mere energieffektiv. anbefalet
Investering 104.000 kr. · sparer 10.000 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Bolig: Udskift belysning på trappeopgange til 2 stk. 5 W LED pr. armatur.
Investering 35.000 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Belysning
- Bolig, depotrum: Udskift belysning til LED.
Investering 40.000 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Belysning
- Udskift udebelysning med armaturer med konventionelle lysstofrør til LED.
Investering 12.000 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Belysning
- Bolig, elevator: Undersøg om belysningen behøver at være konstant tændt og evt. installere styring, så det kun er i anvendelse efter behov.
Investering 15.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Belysning
- Bolig: Eksisterende pumpe på varmtvandsrør og cirkulationsledning Grundfos UPE 25-40 B 180 udskiftes til ny mere energieffektiv.
Investering 9.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmtvandspumper
- Isolering af uisolerede brugsvandsrør og pumpe.
Investering 2.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montering af solcelleanlæg. anbefalet
Investering 315.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af vinduer og yderdøre til nye med trelags energiruder. Eksisterende vinduer og yderdøre kan sælges og genanvendes til fritidshuse og sommerhuse. betaler sig ikke hjem
Investering 3.243.400 kr. · sparer 31.200 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af kælderskillevægge med 100 mm isolering klasse 18-23, som Kingspan. betaler sig ikke hjem
Investering 47.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 67.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Kælder ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.