H.C. Ørsteds Vej 4A, 1879 Frederiksberg C

1879 Frederiksberg C
Type: Etagebolig
Byggeår: 1959
Areal: 2233 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

Energimærke

B

BBR ID

1a2ed607-cf08-43e6-8985-8d101a5f7fa3

Bygningsareal (BBR)

2332 m²

Anvendelse (BBR)

Etagebolig

Tekniske anlæg

17 registrerete i BBR

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1979

  • Olietank sløjfet 2005

    Etableret 1979 · størrelse 10000

  • Olietank sløjfet 2005

    Etableret 1979 · størrelse 10000

  • Olietank sløjfet 2005

    Etableret 1979 · størrelse 20000

  • Olietank sløjfet 2005

    Etableret 1958 · størrelse 8000

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1958

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1958

  • Olietank sløjfet 2005

    Etableret 1958 · størrelse 6000

  • Olietank sløjfet 2005

    Etableret 1958 · størrelse 8000

  • Olietank sløjfet 2005

    Etableret 1958 · størrelse 8000

  • Olietank sløjfet 2005

  • Olietank sløjfet 2005

  • Olietank sløjfet 2005

  • Olietank sløjfet 2005

  • Olietank sløjfet 2005

  • Olietank sløjfet 2005

  • Olietank sløjfet 2005

Offentlig vurdering

0 kr.

  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

8 registrerete i BBR

BBR angiver 6 etager over terræn

  • Kælder1268 m² · 1268 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 2. sal
  • 3. sal
  • 4. sal
  • 5. sal
  • 6. sal298 m² · 298 m² udnyttet tagetage

Byggesager

2 sager hos kommunen

  • Byggesag02.34.00-P19-452-17

    Ansøgt 24. april 2017 · tilladelse 6. november 2017

  • Byggesag2011-1327

    Ansøgt 16. maj 2011

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • FREDERIKSBERG ØSTnr. BPV 031vedtaget 1977-03-07

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Etagearealprincip1.3005.000 kr7.150.000 kr
Antal ejerlejligheder187.150.000 kr7.150.000 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Ja
Udnyttet tagetage
298 m²
Kælderareal
1268 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

12 forslag · 9 betaler sig hjem

  • Bolig: Udskift belysning i p-kælder til LED. anbefalet

    Investering 175.000 kr. · sparer 13.200 kWh om året · Belysning

  • Lejligheder: Udskift pumpe på hver blandesløjfe til ny mere energieffektiv. anbefalet

    Investering 104.000 kr. · sparer 10.000 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Bolig: Udskift belysning på trappeopgange til 2 stk. 5 W LED pr. armatur.

    Investering 35.000 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Belysning

  • Bolig, depotrum: Udskift belysning til LED.

    Investering 40.000 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Belysning

  • Udskift udebelysning med armaturer med konventionelle lysstofrør til LED.

    Investering 12.000 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Belysning

  • Bolig, elevator: Undersøg om belysningen behøver at være konstant tændt og evt. installere styring, så det kun er i anvendelse efter behov.

    Investering 15.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Belysning

  • Bolig: Eksisterende pumpe på varmtvandsrør og cirkulationsledning Grundfos UPE 25-40 B 180 udskiftes til ny mere energieffektiv.

    Investering 9.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmtvandspumper

  • Isolering af uisolerede brugsvandsrør og pumpe.

    Investering 2.500 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Montering af solcelleanlæg. anbefalet

    Investering 315.000 kr. · Solceller

  • Udskiftning af vinduer og yderdøre til nye med trelags energiruder. Eksisterende vinduer og yderdøre kan sælges og genanvendes til fritidshuse og sommerhuse. betaler sig ikke hjem

    Investering 3.243.400 kr. · sparer 31.200 kWh om året · Vinduer

  • Efterisolering af kælderskillevægge med 100 mm isolering klasse 18-23, som Kingspan. betaler sig ikke hjem

    Investering 47.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Ingen beskrivelse

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 67.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Kælder ydervægge

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan