Knudsvej 20, 6760 Ribe
Ejendomsoplysninger
BBR ID
cb86cef9-5f95-450e-a3cf-46f7d888a3f2
Bygningsareal (BBR)
332 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
98 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
13.871.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Stueetage
- 1. sal
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Det Gl. Stadion incl. tillæg nr 1nr. 02.05vedtaget 1988-09-05
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 14 | 212.000 kr | 2.968.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.733 | 265 kr | 1.254.245 kr |
| Kvadratmeterpris | 389 | 0 kr | 0 kr |
| Nedslag:mgl.udstyk,stort areal | 0 | 527.780 kr | 527.780 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 92.400 kr | 92.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
17 forslag · 8 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 7 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 158.400 kr. · sparer 7.300 kWh om året · Solceller
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 121.600 kr. · sparer 6.500 kWh om året · Solceller
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 121.600 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Solceller
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 30.400 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Solceller
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 30.400 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Solceller
- Pumpe udskiftes. anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandspumper
- Efterisolering af rør anbefalet
Investering 7.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af varmtvandsveksler anbefalet
Investering 600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 52.800 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af loft Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 57.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loft betaler sig ikke hjem
Investering 23.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loft betaler sig ikke hjem
Investering 12.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 62.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Nye vinduer og døre med 3 lags energirude. betaler sig ikke hjem
Investering 45.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af varmtvandsveksler anbefalet
Investering 600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsbeholder
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.