Dalvejen 8, 3600 Frederikssund
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7a718538-a834-48e8-911b-090dcb2e403d
Bygningsareal (BBR)
130 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2025 · effekt 6
- Olietank ikke i drift
Etableret 1972 · størrelse 2500 · 1
- Olietank ikke i drift
Etableret 1972 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Bygning til kontor
742 m² · 742 m² erhverv · 12 værelser · 6 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
108.931.747 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder6 m² · 6 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal120 m² · 120 m² udnyttet tagetage
- 1. sal90 m² · 60 m² udnyttet tagetage
- 1. sal130 m² · 130 m² udnyttet tagetage
Byggesager
8 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.00-P19-167-25
Ansøgt 5. marts 2025 · tilladelse 11. maj 2025 · påbegyndt 3. juni 2025 · fuldført 30. juli 2025
- Byggesag02.34.00-P19-93-22
Ansøgt 25. januar 2022
- Byggesag
Ansøgt 25. november 2014 · fuldført 26. februar 2015
- Byggesag008115-2013
Ansøgt 24. april 2013 · fuldført 11. juli 2013
- Byggesag008115-2013
Ansøgt 24. april 2013 · fuldført 11. juli 2013
- Byggesag008115-2013
Ansøgt 24. april 2013 · fuldført 11. juli 2013
- Byggesag008115-2013
Ansøgt 24. april 2013 · fuldført 11. juli 2013
- Byggesag008115-2013
Ansøgt 24. april 2013 · fuldført 11. juli 2013
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan for Vinge Centrumnr. 076vedtaget 2016-12-14
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 42.954 | 59.200 kr | 254.288 kr |
| Vejareal | 682 | 0 kr | 0 kr |
| Kvadratmeterpris | 135.600 | 350 kr | 47.460.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
- Kælderareal
- 6 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.