Enebærvej 70, 5260 Odense S
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1f8d39e2-6738-4cb0-97e1-63b365afd7ec
Bygningsareal (BBR)
135 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
135 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.398.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 696 | 375 kr | 261.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 300.000 kr | 300.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 14.000 kr | 14.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 4 betaler sig hjem
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 35.200 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas
Investering 11.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 5.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmerør
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 3.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 84.500 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 140.500 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massiv yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 8.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm trædefast mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 28.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 3.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.