Ømosevej 2, 3000 Helsingør
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0ce07d1e-6d71-4d32-a1fc-910aaa4455d2
Bygningsareal (BBR)
117 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2023
Etableret 2008 · KN · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
137 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.451.666 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 5 betaler sig hjem
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering
Investering 117.200 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Krybekælder
- Efterisolering af skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 13.700 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 47.200 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 11.400 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas anbefalet
Investering 10.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 63.200 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 54.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende skunklem til ny præfabrikeret skunklem betaler sig ikke hjem
Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.