Viborgvej 310, 7840 Højslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fd7eeac2-2930-4d36-950b-0c475c26aee2
Bygningsareal (BBR)
126 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1985 · størrelse 1200 · 2
- Olietank ikke i drift
Etableret 1965 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
206 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.514.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal80 m² · 80 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2019-13870
Ansøgt 4. maj 2019 · tilladelse 28. maj 2019 · påbegyndt 28. maj 2019 · fuldført 29. maj 2019
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 110 kr | 110.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.000 | 7 kr | 28.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 38.555 | 5 kr | 192.775 kr |
| Vejareal | 1.135 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.300 kr | 8.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 80 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 2 betaler sig hjem
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 55.100 kr. · Solceller
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100/200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 15.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue mod nord betaler sig ikke hjem
Investering 15.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.