Drosselvej 3, 2960 Rungsted Kyst
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4ff72989-f968-4a55-bb77-495c01b2787d
Bygningsareal (BBR)
174 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
228 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
12.556.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 54 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2010-0022
Ansøgt 18. januar 2010 · tilladelse 18. januar 2010 · påbegyndt 30. april 2010 · fuldført 31. august 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.329 | 1.400 kr | 1.860.600 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.120.000 kr | 1.120.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 74.500 kr | 74.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 54 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
Investering 92.000 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af vægge og loft mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 30.100 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm anbefalet
Investering 2.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 11.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 53.400 kr. · Solceller
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 27.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 62.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 18.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 19.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.