Strammelse Gade 51, 5700 Svendborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
de015755-f201-440e-8801-74ff33a2b144
Bygningsareal (BBR)
154 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2012 · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1012
Etableret 1985 · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1985
Etableret 1964
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
154 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.855.350 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder11 m²
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 770 | 155 kr | 119.350 kr |
| Byggeretspris | 1 | 124.000 kr | 124.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 5 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 108.900 kr. · sparer 16.700 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirude
Investering 45.900 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude
Investering 44.400 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af lukket bjælkelag med granulat anbefalet
Investering 1.100 kr. · sparer 900 kWh om året · Etageadskillelse
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 140.800 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Krybekælder
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.