Blomstergade 9A, 6400 Sønderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2a7d342b-570a-4e10-bcf9-9697d3340f75
Bygningsareal (BBR)
116 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
210 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.984.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder99 m² · 25 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal70 m² · 70 m² udnyttet tagetage
- 1. sal
- 2. sal24 m² · 24 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag23/74889
Ansøgt 28. november 2023 · tilladelse 16. januar 2024 · påbegyndt 29. februar 2024 · fuldført 10. februar 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facadernr. 0-0112vedtaget 2004-05-18
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 94 m²
- Kælderareal
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 9 betaler sig hjem
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 75.000 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af gulv mod kælder anbefalet
Investering 20.500 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af varmefordelingsrør i kælder og i krybekælder. anbefalet
Investering 11.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loft i gammel del.
Investering 12.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Efterisolering af fladt tag ved tilbygning.
Investering 7.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Fladt tag
- Efterisolering af varmtvandsrør, ført i kælder.
Investering 4.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af let væg mod kælder.
Investering 2.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Efterisolering af massiv væg mod kælder.
Investering 1.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af gennemstrømningsvandvarmer
Investering 600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Efterisolering af skråvæg i gammel del. betaler sig ikke hjem
Investering 55.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 63.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af dør. betaler sig ikke hjem
Investering 3.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.