Christian X's Vej 34, 8260 Viby J
Ejendomsoplysninger
BBR ID
643d654a-82b0-4667-81ca-6ad025a785eb
Bygningsareal (BBR)
111 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
111 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
6.457.688 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder36 m²
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2025-54498
Ansøgt 10. august 2025 · tilladelse 8. oktober 2025 · påbegyndt 8. oktober 2025 · fuldført 6. november 2025
- ByggesagS2025-54498
Ansøgt 10. august 2025 · tilladelse 8. oktober 2025 · påbegyndt 8. oktober 2025 · fuldført 6. november 2025
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 1 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 50 mm i krybekælder. anbefalet
Investering 10.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm. betaler sig ikke hjem
Investering 220.600 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af gulv mod krybekælder . betaler sig ikke hjem
Investering 35.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Krybekælder
- Udskift glasbyggesten med nye vinduer, Energiklasse A. betaler sig ikke hjem
Investering 7.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af kælderyderdør. betaler sig ikke hjem
Investering 14.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende kældervindue. betaler sig ikke hjem
Investering 4.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller. betaler sig ikke hjem
Investering 32.400 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.