Vejlemosevej 14B, 2840 Holte
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2dc73772-03a6-411a-a9d5-f4611901cf13
Bygningsareal (BBR)
203 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2013
Etableret 1987
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
203 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
10.502.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder111 m² · 111 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2023-970
Ansøgt 22. februar 2023 · tilladelse 23. februar 2023 · påbegyndt 22. oktober 2023 · fuldført 31. oktober 2024
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Tillæg til lokalplaner i Holteområdetnr. 275vedtaget 2020-12-16
- for et område ved Kollemosevej i Holtenr. Lokalplan 223vedtaget 2013-10-30
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.005 | 1.700 kr | 1.708.500 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.360.000 kr | 1.360.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 76.700 kr | 76.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 111 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 6.500 kWh om året · Solceller
- Indvendig efterisolering af massiv væg mod krybekælder med 100 mm anbefalet
Investering 3.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge betaler sig ikke hjem
Investering 237.400 kr. · sparer 5.100 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 208.800 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Kældergulv
- Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 179.700 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Fladt tag
- Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 23.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Krybekælder
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.