Ulleruphusevej 27, 7950 Erslev
Ejendomsoplysninger
Energimærke
G
BBR ID
3301f7c2-c3d8-4f86-9024-553866227820
Bygningsareal (BBR)
102 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
· størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
122 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.198.120 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal50 m² · 20 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 27.779 | 49.500 kr | 137.506 kr |
| Kvadratmeterpris | 500 | 66 kr | 33.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 20 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 9 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 137.000 kr. · sparer 39.900 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 250-350 mm isolering anbefalet
Investering 39.100 kr. · sparer 14.700 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller
Investering 56.300 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 52.300 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isolering
Investering 16.800 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering
Investering 11.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af termostatventiler, radiatorer anbefalet
Investering 1.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Automatik
- Ny varmefordelingspumpe
Investering 5.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering
Investering 16.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 216.300 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 14.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk med gulvvarme
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.