Rødhøjvej 4, 9280 Storvorde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
78f62ea1-f6ac-4b04-ab0f-8fc10a5fd585
Bygningsareal (BBR)
1250 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til detailhandel
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Bygning til detailhandel
930 m² · 930 m² erhverv · 3 værelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
13.910.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2020-2785
Ansøgt 13. juli 2020 · tilladelse 25. november 2020 · påbegyndt 22. august 2021 · fuldført 24. februar 2025
- Byggesag2020-2785
Ansøgt 13. juli 2020 · tilladelse 25. november 2020 · påbegyndt 22. august 2021 · fuldført 24. februar 2025
- Byggesag2011-2524
Ansøgt 29. juni 2011 · tilladelse 18. august 2011 · påbegyndt 23. november 2011
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Centerområde, Storvorde bymidte, Storvordenr. 8-1-106vedtaget 2020-08-31
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.113 | 600 kr | 667.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller
Investering 150.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.