Grønbækvej 42, 9670 Løgstør
Ejendomsoplysninger
BBR ID
776e94a7-f56c-47d7-808d-0aa50a569c4a
Bygningsareal (BBR)
135 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2022
Boligenheder
3 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
195 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
- Anden bygning til landbrug
250 m² · 250 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
505 m² · 505 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
5.626.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal90 m² · 90 m² udnyttet tagetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-3624-26
Ansøgt 1. juni 2026 · tilladelse 17. juni 2026 · påbegyndt 20. juni 2026 · fuldført 21. juni 2026
- Byggesag02.34.02-P19-3620-20
Ansøgt 2. december 2020
- Byggesag2014-0367
Ansøgt 1. juni 2014 · fuldført 9. juni 2015
- Byggesag2014-0367
Ansøgt 1. juni 2014 · fuldført 9. juni 2015
- Byggesag2014-0367
Ansøgt 1. juni 2014
Bindinger på grunden
1 registreret i Matriklen
- FredskovDel af jordstykket115500 m²matr. 6b
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 72.315 | 6.800 kr | 49.174 kr |
| Hektarpris | 170.000 | 26.600 kr | 452.200 kr |
| Vejareal | 7.390 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 90 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeVesthimmerlands kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 27.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.