Ribevej 8, 6630 Rødding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8a86efa6-3fe5-4e1c-a0df-aa6b86b198d8
Bygningsareal (BBR)
211 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2023
- Olietank ikke i drift
Etableret 2006
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
222 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.038.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder35 m² · 35 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 80 kr | 112.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.390 | 8 kr | 11.120 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.600 kr | 5.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
- Kælderareal
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 264.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 32.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Krybekælder
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 60.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massiv uisoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 17.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende skunklem til ny præfabrikeret skunklem betaler sig ikke hjem
Investering 3.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 4.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 900 kr. · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.