Æblehaven 72, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
62285603-4816-4338-8e93-af3ed17ce133
Bygningsareal (BBR)
74 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
110 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
21.366.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal36 m² · 36 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- ÆBLEHAVEN OG ÆBLEVÆNGETnr. 0521-33vedtaget 1994-02-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 8 | 328.000 kr | 2.624.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.796 | 410 kr | 736.360 kr |
| Nedslag:mgl.udstyk,stort areal | 0 | 218.040 kr | 218.040 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 78.600 kr | 78.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 36 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 9 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Solceller
- Isolering af varmerør anbefalet
Investering 8.900 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af vinduer med termoruder betaler sig ikke hjem
Investering 34.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt betaler sig ikke hjem
Investering 202.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 5.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.