Englandsgade 12, 6700 Esbjerg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
39beff21-1a49-458d-94f5-4d3b3e4bc570
Bygningsareal (BBR)
1290 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder430 m² · 430 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal406 m² · 406 m² udnyttet tagetage
- 3. sal6 m² · 6 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag23/25115
Ansøgt 29. oktober 2023
- Byggesag2021-1606
Ansøgt 20. oktober 2021 · tilladelse 23. november 2021 · påbegyndt 29. november 2021 · fuldført 19. september 2022
- Byggesag2015-0351
Ansøgt 10. december 2015 · tilladelse 20. juni 2016 · påbegyndt 29. juni 2016 · fuldført 27. juni 2022
- ByggesagBJ2015-1270
Ansøgt 4. august 2015 · tilladelse 18. august 2015 · påbegyndt 21. august 2016
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan for en del af den indre by i Esbjergnr. 01-010-0021vedtaget 2019-10-03
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 749 | 2.700 kr | 6.066.900 kr |
| Antal ejerlejligheder | 14 | 6.066.900 kr | 6.066.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 412 m²
- Kælderareal
- 430 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
18 forslag · 9 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af massiv ydervægge
Investering 769.500 kr. · sparer 43.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af gulv mod kælder anbefalet
Investering 96.700 kr. · sparer 16.500 kWh om året · Etageadskillelse
- Montage af automatik for central styring (udetemperaturkompensering). anbefalet
Investering 30.000 kr. · sparer 10.500 kWh om året · Automatik
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 190.000 kr. · sparer 10.200 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af skråvæg
Investering 72.800 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Loft
- Efterisolering af massiv ydervæg anbefalet
Investering 18.600 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet depot anbefalet
Investering 11.900 kr. · sparer 700 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af loft
Investering 8.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Isolering af gennemstrømningsvandvarmere
Investering 1.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Nye vinduer og døre med 3 lags energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 354.900 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Vinduer
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 61.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Solceller
- Montage af automatik for central styring (udetemperaturkompensering). betaler sig ikke hjem
Investering 15.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Automatik
- Efterisolering af skråvæg betaler sig ikke hjem
Investering 69.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Efterisolering af varmefordelingsrør i depotrum i stueetagen betaler sig ikke hjem
Investering 4.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordeling
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 28.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmerne op til i alt 40 mm Efterisolering af varmtvandsrør og cirkulationsrør op til i alt 40 mm betaler sig ikke hjem
Investering 20.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 2.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af uisoleret dør mod depotrum betaler sig ikke hjem
Investering 17.100 kr. · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.