Frederiksberg 43A, 5474 Veflinge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
691f56e0-406e-429b-8b26-0630c396ec9e
Bygningsareal (BBR)
148 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1979
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
102 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.109.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder45 m² · 45 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal52 m² · 52 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 885 | 125 kr | 110.625 kr |
| Vejareal | 121 | 0 kr | 0 kr |
| Byggeretspris | 1 | 100.000 kr | 100.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 52 m²
- Kælderareal
- 45 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
13 forslag · 9 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 175.100 kr. · sparer 16.600 kWh om året · Varmepumper
- Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 177.000 kr. · sparer 9.200 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering
Investering 40.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer i kviste.
Investering 13.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 5.900 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af yderdør i gårdsiden
Investering 14.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering
Investering 10.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 9.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller
Investering 72.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 103.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 74.900 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 12.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 72.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.