Kalundborgvej 34, 4300 Holbæk
Ejendomsoplysninger
BBR ID
430d179f-a7b5-4105-8111-cda3ef3ee3ac
Bygningsareal (BBR)
105 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1982 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 1982
Etableret 1962 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
179 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
8.368.965 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder46 m²
- Stueetage
- 1. sal76 m² · 74 m² udnyttet tagetage
- 1. sal3 m² · 3 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag21-019110
Ansøgt 5. september 2021 · tilladelse 27. juni 2022 · påbegyndt 27. juni 2022 · fuldført 17. januar 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område nord for Kalundborgvej i Holbæk bynr. 5vedtaget 1982-03-30
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 77 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 1 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe: Installation af luft/vand varmepumpe mv. anbefalet
Investering 165.300 kr. · sparer 16.700 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Etageadskillelse
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.