Skjoldsgade 77, st. th, 6700 Esbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
36dce5e7-4164-43ba-bc93-f2cc28bf2ebc
Bygningsareal (BBR)
2015 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1962 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
76 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
22.018.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 4 etager over terræn
- Kælder505 m² · 505 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal500 m² · 500 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2017-0515
Ansøgt 7. april 2017 · tilladelse 6. juli 2017 · påbegyndt 24. juni 2018
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrundenr. 204_1vedtaget 1987-09-14
- For et område mellem Frodesgade og Nygårdsvejnr. 21vedtaget 1972-04-20
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.080 | 625 kr | 675.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 500.000 kr | 500.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 29.400 kr | 29.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 500 m²
- Kælderareal
- 505 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Trapperum - Installation af nye armaturer med LED belysning anbefalet
Investering 15.000 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.