Dronningholmsvej 5, 2840 Holte
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
64b07ddd-9139-4567-8d3e-e5cdb307875c
Bygningsareal (BBR)
293 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2010
- Olietank ikke i drift
Etableret 1975
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
283 m² bolig · 10 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
22.259.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder80 m² · 80 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag488105
Ansøgt 21. juli 2025 · tilladelse 27. juli 2025 · påbegyndt 17. april 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 2.000 kr | 2.800.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.600.000 kr | 1.600.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.814 | 1.035 kr | 1.877.490 kr |
| Form eller terræn nedslag | 0 | 303.442 kr | 303.442 kr |
| Vejareal | 187 | 0 kr | 0 kr |
| Tillæg : attraktiv beliggenhed | 0 | 893.154 kr | 893.154 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 171.700 kr | 171.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 80 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 7 betaler sig hjem
- Konvertering til luft/vand-varmepumpe anbefalet
Investering 90.000 kr. · sparer 22.700 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af massiv ydervæg
Investering 254.200 kr. · Massive ydervægge
- Efterisolering af gulv mod kælder anbefalet
Investering 47.200 kr. · Etageadskillelse
- Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk
Investering 59.700 kr. · Krybekælder
- Nye vinduer og døre med 3 lags energirude med varm kant. Ny isoleret massiv dør.
Investering 167.000 kr. · Vinduer
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 75.000 kr. · Solceller
- Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 100 mm
Investering 32.400 kr. · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.