Rolighedsvej 15, 4700 Næstved
Ejendomsoplysninger
BBR ID
97eb532b-b5ba-41a3-bdea-36efe19154c6
Bygningsareal (BBR)
219 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2025
Etableret 1955 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
219 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.423.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder210 m² · 210 m² kælder
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 210 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af brystninger med 100 mm anbefalet
Investering 19.200 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas anbefalet
Investering 49.800 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 26.100 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord og over jord med 200 mm og betaler sig ikke hjem
Investering 666.000 kr. · sparer 5.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 491.400 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende yderdør med tolags glas betaler sig ikke hjem
Investering 94.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lag glas betaler sig ikke hjem
Investering 39.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.