Dalumvej 95B, st., 5250 Odense SV
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
fcb8b53c-5173-417d-bbe7-5d4c90fe8fad
Bygningsareal (BBR)
655 m²
Anvendelse (BBR)
Bibliotek
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Boligenhed
354 m² · 354 m² erhverv · 6 værelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
53.310.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder27 m²
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal169 m² · 169 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2013-2983
Ansøgt 5. juni 2013
- Byggesag2013-2777
Ansøgt 21. maj 2013
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 5.377 | 290 kr | 1.559.330 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 169 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeOdense kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
21 forslag · 13 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Hulmursisolering. anbefalet
Investering 210.000 kr. · sparer 22.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Installation af LED paneler. anbefalet
Investering 25.000 kr. · sparer 20.000 kWh om året · Belysning
- Installation af LED paneler i gangarealer. anbefalet
Investering 27.800 kr. · sparer 9.600 kWh om året · Belysning
- Hulmursisolering af ydervægge og kvist. anbefalet
Investering 140.000 kr. · sparer 7.800 kWh om året · Hule ydervægge
- Installation af LED paneler i gangarealer. anbefalet
Investering 25.000 kr. · sparer 6.900 kWh om året · Belysning
- Isolering af rør. anbefalet
Investering 7.500 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Varmtvandsrør
- Ny termostatventiler, radiatorer anbefalet
Investering 5.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Automatik
- Isolering af hul ydervæg, og hul kælderydervæg
Investering 12.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af varmerør
Investering 5.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Isolering af brugsvandsrør anbefalet
Investering 2.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af varmerør
Investering 2.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Montering af 7,2kW solcelleanlæg
Investering 133.500 kr. · Solceller
- Montering af solceller. anbefalet
Investering 60.000 kr. · Solceller
- Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder. betaler sig ikke hjem
Investering 465.000 kr. · sparer 25.100 kWh om året · Belysning
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge. betaler sig ikke hjem
Investering 550.000 kr. · sparer 8.900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af hanebåndsloft. betaler sig ikke hjem
Investering 135.000 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af kældergulv. betaler sig ikke hjem
Investering 725.000 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Kældergulv
- Isolering af terrændæk. betaler sig ikke hjem
Investering 635.000 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af yderdør og vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 50.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af vægge mod skunkrum. betaler sig ikke hjem
Investering 18.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft. betaler sig ikke hjem
Investering 35.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.