Acaciavej 3, st., 1867 Frederiksberg C
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d4924c61-5604-4df8-8836-1bd79b480e00
Bygningsareal (BBR)
107 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2014
Etableret 1955 · størrelse 1200
Hvad ejendomme som denne handles til
6.142.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder99 m² · 99 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal4 m² · 4 m² udnyttet tagetage
- 1. sal85 m² · 85 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.00-P19-958-18
Ansøgt 11. december 2018 · tilladelse 21. maj 2019 · påbegyndt 26. maj 2019 · fuldført 20. december 2020
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 301 | 4.500 kr | 1.489.950 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 89 m²
- Kælderareal
- 99 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 531.900 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning til ny yderdør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 30.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Ny modulerende - 34 W betaler sig ikke hjem
Investering 14.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 25.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 6.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.