Vestervangsvej 1, 3630 Jægerspris
Ejendomsoplysninger
BBR ID
06b393c2-9e6b-4659-a5fd-71950ec9a5c9
Bygningsareal (BBR)
102 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2006 · størrelse 1300 · 1
- Olietank
Etableret 1982 · størrelse 2500 · 2
- Anlæg, kode null ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
160 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.869.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal58 m² · 58 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 890 | 300 kr | 267.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 240.000 kr | 240.000 kr |
| Vejareal | 55 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 12.700 kr | 12.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 58 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 212.600 kr. · sparer 58.000 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af massive bindingsværksmure med 75 mm mineraluld anbefalet
Investering 206.800 kr. · sparer 25.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af skunkrum, skråvægge og loftrum med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 288.200 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 500 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 421.300 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 72.200 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 12.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af fladt tag med 400 mm isolering, så den samlede isolering udgør 500 mm betaler sig ikke hjem
Investering 16.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.