Ejby Strandvej 9A, 4070 Kirke Hyllinge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
10ee06e9-11d7-4862-a0de-5d071deaa61e
Bygningsareal (BBR)
213 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 2000 · størrelse 2500
- Olietank sløjfet 1999
· størrelse 20000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
379 m² bolig · 9 værelser · 2 badeværelser · 4 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
26.266.100 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder63 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal166 m² · 166 m² udnyttet tagetage
- 1. sal142 m² · 142 m² udnyttet tagetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag25-004965
Ansøgt 28. juni 2025 · tilladelse 24. september 2025 · påbegyndt 16. august 2026
- Byggesag25-004965
Ansøgt 28. juni 2025 · tilladelse 24. september 2025 · påbegyndt 16. august 2026
- Byggesag25-004965
Ansøgt 28. juni 2025 · tilladelse 24. september 2025 · påbegyndt 16. august 2026
- Byggesag25-004965
Ansøgt 28. juni 2025 · tilladelse 24. september 2025 · påbegyndt 16. august 2026
- Byggesag25-004965
Ansøgt 28. juni 2025 · tilladelse 24. september 2025 · påbegyndt 16. august 2026
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan 9.12 Ejby Strand-områdetnr. 9.12vedtaget 1998-02-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bindinger på grunden
1 registreret i Matriklen
- StrandbeskyttelseDel af jordstykket6312 m²matr. 26b
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 166 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 300.000 kr. · sparer 20.400 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm.
Investering 190.800 kr. · sparer 9.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af pumpe i gulvvarmeanlæg. anbefalet
Investering 5.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 183.300 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 47.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 32.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.