Ørstedvej 32, 4622 Havdrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
40a41028-6223-4efa-98a7-038db7f1be72
Bygningsareal (BBR)
128 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
200 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.009.513 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder10 m² · 10 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal72 m² · 72 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 72 m²
- Kælderareal
- 10 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeRoskilde kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 5 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 107.000 kr. · sparer 7.900 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 11.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Loft til kip
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 6.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 8.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 8.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 35.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 35.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende skunklem til ny præfabrikeret skunklem betaler sig ikke hjem
Investering 3.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 1.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.