Vestgrønningen 15, st., 2791 Dragør
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
568d2fd5-5268-4c06-a1df-843fcf03b47a
Bygningsareal (BBR)
194 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
97 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
24.635.793 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Byplanvedtægt 5 af Dragør/Dragørhjørnetnr. BY5DRvedtaget 1977-08-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeDragør kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 120.000 kr. · sparer 29.900 kWh om året · Varmeanlæg
- Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændæk anbefalet
Investering 183.600 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Krybekælder
- Nye vinduer.
Investering 69.000 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Vinduer
- Etablering af solcelleanlæg på 4 kW anbefalet
Investering 57.000 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af kvist tag
Investering 4.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af nyt terrændæk i baggang i trappetårn betaler sig ikke hjem
Investering 9.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.