Gyldenlundsvej 34, st., 2920 Charlottenlund

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1983 · størrelse 1200

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1958 · størrelse 1200

• Etagebolig

  118 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder118 m²
• Stueetage
• 1. sal101 m² · 101 m² udnyttet tagetage

• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• for fritliggende kældre og hævede opholdsarealernr. 405vedtaget 2019-05-27
  Se planen
• Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområdernr. 395vedtaget 2017-03-27
  Se planen
• Tillæg 1 til Lokalplan 49nr. 49.1vedtaget 2004-04-26
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

101 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm anbefalet

  Investering 34.400 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet

  Investering 9.100 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmerør

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 165.500 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Vinduer

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 149.500 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kælder ydervægge

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 80.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Etageadskillelse

• Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 131.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 30.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

• Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem

  Investering 72.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv

• Udskiftning af massive yderdøre betaler sig ikke hjem

  Investering 10.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 10.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

• Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem

  Investering 13.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem

  Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.