Kvædevej 34, 2830 Virum

• Række- og kædehus

  81 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder24 m² · 24 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal31 m² · 31 m² udnyttet tagetage

• Byggesag20110630221

  Ansøgt 27. juni 2011 · påbegyndt 29. juni 2011 · fuldført 1. august 2012

• Lokalplan for en kædehusbebyggelse på Hybenvej og Kvædevej i Sorgenfri bydelnr. 156vedtaget 1999-11-22
  Højst 1 etager Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

31 m²

Kælderareal

24 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Konvertering til varmepumpe og ny varmtvandsbeholder anbefalet

  Investering 124.000 kr. · sparer 6.300 kWh om året · Varmepumper

• Efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm anbefalet

  Investering 7.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord og over jord betaler sig ikke hjem

  Investering 190.600 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Kælder ydervægge

• Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 500 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 68.900 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Krybekælder

• Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem

  Investering 51.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv

• Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 41.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem

  Investering 14.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer

• Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem

  Investering 52.500 kr. · Solceller

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.