Skovstien 2, 6990 Ulfborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
5a9cfe84-e71c-4bf5-95d8-1dffa88c505b
Bygningsareal (BBR)
944 m²
Anvendelse (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2014 · effekt 6
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Boligbygning til døgninstitution
944 m² bolig · 16 værelser · 9 badeværelser · 10 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
8.710.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag031059-2013
Ansøgt 11. september 2013 · fuldført 2. april 2014
- Byggesag025035-2013
Ansøgt 11. juli 2013 · tilladelse 16. september 2013 · påbegyndt 25. september 2013 · fuldført 1. april 2014
- Byggesag034189-2012
Ansøgt 29. juli 2012 · fuldført 5. september 2012
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område syd for Harbogade i Ulfborgnr. 31vedtaget 1993-09-01
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 2.500 | 103 kr | 257.500 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.002 | 20 kr | 20.040 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHolstebro kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 1 betaler sig hjem
- Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder iht. 2016 krav anbefalet
Investering 78.000 kr. · sparer 51.100 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 261.700 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.