Nyvej 33B, 5762 Vester Skerninge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
85bd36fa-58cf-4dc7-b8c5-d27aa3d0af90
Bygningsareal (BBR)
184 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
238 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.534.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal45 m² · 45 m² udnyttet tagetage
- 1. sal112 m² · 112 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2022-86475
Ansøgt 1. september 2022 · tilladelse 22. september 2022 · påbegyndt 22. september 2022 · fuldført 2. oktober 2022
- Byggesag2020-0844
Ansøgt 3. maj 2020 · tilladelse 20. august 2020 · påbegyndt 20. august 2020 · fuldført 11. juli 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 104.000 kr | 104.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 130 kr | 182.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.164 | 26 kr | 30.264 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.900 kr | 7.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 112 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe og Installation af nyt jordvarmeanlæg anbefalet
Investering 161.000 kr. · sparer 15.600 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet udhus med 150 mm isolering
Investering 34.800 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Etageadskillelse
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 148.300 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 136.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende facadeparti betaler sig ikke hjem
Investering 121.500 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.