Emilsvej 12, 2600 Glostrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
d342d67d-af5b-478a-b949-e9c8488369dc
Bygningsareal (BBR)
120 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2016
Etableret 2008 · K.N. Smede- og beholderfabrik · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
168 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
13.734.036 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder87 m² · 87 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal62 m² · 62 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Område ved Christiansvej, Eriksvej og Emilsvejnr. G35vedtaget 1973-04-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
- Kælderareal
- 87 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 5 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 120.000 kr. · sparer 25.800 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 11.500 kr. · sparer 9.700 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering/isolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet
Investering 60.600 kr. · sparer 8.800 kWh om året · Etageadskillelse
- Etablering af vandbåren radiator
Investering 10.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Varmeanlæg
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm
Investering 1.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.