Vester Borupvej 95, 9830 Tårs
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0a8afb6a-a92a-4d2d-8303-50a896be31d9
Bygningsareal (BBR)
97 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2009
- Solcelleanlæg ikke i drift
Etableret 2012 · effekt 6 · areal 48
- Olietank ikke i drift
Etableret 1997
- Olietank ikke i drift
Etableret 1970 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
167 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.500.480 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder6 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal70 m² · 70 m² udnyttet tagetage
- 1. sal11 m² · 66 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag20100405312
Ansøgt 5. april 2010 · fuldført 12. september 2010
- Byggesag20100405312
Ansøgt 5. april 2010 · tilladelse 15. august 2010 · påbegyndt 31. august 2010 · fuldført 12. september 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 70 kr | 56.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 7 kr | 29.400 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.800 | 7 kr | 40.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 8.986 | 7 kr | 62.902 kr |
| Vejareal | 2.660 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.500 kr | 6.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 136 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og fjernelse af eksist. isolering betaler sig ikke hjem
Investering 251.900 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 75.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistloft med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 8.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistflunke/front med 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 12.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 5.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 5.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduet mod nord betaler sig ikke hjem
Investering 13.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Isolering af varmerør i kælder op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 2.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.