Enegaarde By 12, 4720 Præstø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
84cc90af-3a5d-478e-aab2-6488a40a04fb
Bygningsareal (BBR)
221 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2023 · effekt 15
- Solvarmeanlæg
Etableret 2019
- Olietank sløjfet 2022
Etableret 1979 · størrelse 4000 · 2
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1962 · størrelse 2500
Boligenheder
9 registrerete i BBR
- Anden bygning til landbrug
232 m² · 232 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
140 m² · 140 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
211 m² · 211 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
304 m² · 304 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
156 m² · 156 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
43 m² · 43 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
357 m² bolig · 52 m² erhverv · 8 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
- Anden bygning til helårsbeboelse
139 m² bolig · 1 værelser · 2 toiletter
- Anden bygning til landbrug
181 m² · 181 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
4.944.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
11 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal48 m² · 48 m² udnyttet tagetage
- 1. sal188 m² · 188 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag17/2207
Ansøgt 25. april 2017 · tilladelse 1. maj 2017 · påbegyndt 5. september 2021 · fuldført 12. september 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 140 kr | 196.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 14 kr | 50.400 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 14 kr | 70.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 16.708 | 4 kr | 66.832 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.600 kr | 9.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 236 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.