Skolevej 10, st. 1, 2690 Karlslunde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
612b91a7-05da-40ba-908c-3d8f0cf92468
Bygningsareal (BBR)
76 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan nr. 14.03 for Karlslunde Landsbynr. 14.03vedtaget 1979-09-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.155 | 400 kr | 462.000 kr |
| Antal ejerlejligheder | 3 | 462.000 kr | 462.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Forslag fra energimærket
8 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montering af luft/vand varmepumpe betaler sig ikke hjem
Investering 151.200 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 96.400 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 144.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Fladt tag
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 182.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 17.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 18.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 11.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller 2,8 kw betaler sig ikke hjem
Investering 45.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.