Holmbladsgade 70D, kl. 1, 2300 København S
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f3e25326-1c1a-4f22-b72d-3833a4fdd074
Bygningsareal (BBR)
806 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Offentlig vurdering
0 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder117 m² · 117 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag475716
Ansøgt 30. september 2013 · påbegyndt 15. oktober 2013 · fuldført 30. oktober 2014
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 1.044 | 3.300 kr | 3.536.313 kr |
| Vejareal | 17 | 0 kr | 0 kr |
| Nedslag for jordforurening | 0 | 1.060.894 kr | 1.060.894 kr |
| Antal ejerlejligheder | 10 | 2.475.400 kr | 2.475.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 117 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 11 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Ny varmefordelingspumpe ved hovedforsyning anbefalet
Investering 1.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 112.900 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Massive ydervægge
- Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 krav betaler sig ikke hjem
Investering 27.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.