Sandballevej 91, 8382 Hinnerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6bd8f7ed-377b-4387-8822-2ce3bf0cbf3b
Bygningsareal (BBR)
147 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1986 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1964 · størrelse 1500
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
196 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Værksted
108 m² · 108 m² erhverv · 2 værelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.881.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage147 m²
- Stueetage167 m²
- 1. sal62 m² · 62 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 300 kr | 300.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.000 | 20 kr | 80.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 386 | 10 kr | 3.860 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.600 kr | 9.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 1 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering anbefalet
Investering 4.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 49.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer med ældre energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 62.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende terrassedørsparti. betaler sig ikke hjem
Investering 26.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedør i tilbygning. betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum over tilbygning med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 12.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende yderdør monteret med ældre energirude med kold kant. betaler sig ikke hjem
Investering 17.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 5.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer med ældre energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 7.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.