Lorupvej 27A, 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d1a16c8e-0ea1-449d-b01e-998efd4d6165
Bygningsareal (BBR)
90 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2007 · Roug · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
156 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Maskinhus eller garage til landbrug
134 m² · 134 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
5.343.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder12 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal66 m² · 66 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 40.000 | 49.400 kr | 197.600 kr |
| Hektarpris | 30.000 | 45.300 kr | 135.900 kr |
| Hektarpris | 38.035 | 30.000 kr | 114.105 kr |
| Vejareal | 2.575 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 66 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
- SkovbyggelinjeSlagelse kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 137.000 kr. · sparer 11.000 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af hanebåndsloft med 400 mm isolering
Investering 24.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 500 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 10.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 400 mm isolering
Investering 9.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 52.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 500 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 124.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Krybekælder
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 47.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 59.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 20.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.