Langelinie 100B, 5230 Odense M
Ejendomsoplysninger
BBR ID
50266d9c-7362-4251-a0aa-e6e0138de432
Bygningsareal (BBR)
166 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
215 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
23.223.681 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder75 m² · 75 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal49 m² · 49 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2013-1942
Ansøgt 7. april 2013 · tilladelse 11. maj 2018 · påbegyndt 11. maj 2018 · fuldført 12. maj 2018
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bevarende lokalplan for Hunderupkvarteretnr. 2-1041vedtaget 2022-06-22
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 49 m²
- Kælderareal
- 75 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeOdense kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds
Investering 251.600 kr. · sparer 10.900 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af uisoleret loftsrum med 400 mm isolering og ny loftslem anbefalet
Investering 42.100 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Loft
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm anbefalet
Investering 1.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 242.200 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 8.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 13.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.