Kåstrupvej 12, 7860 Spøttrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
755703a5-18d9-49cb-bbb1-5cfe6fe58616
Bygningsareal (BBR)
209 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2021
- Olietank
· størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 1957
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
308 m² bolig · 13 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Bygning til detailhandel
281 m² · 281 m² erhverv · 8 værelser · 2 badeværelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.608.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder9 m² · 9 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal46 m² · 46 m² udnyttet tagetage
- 1. sal97 m² · 97 m² udnyttet tagetage
- 2. sal127 m² · 127 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2021-00442
Ansøgt 25. april 2021 · tilladelse 2. maj 2021 · påbegyndt 31. oktober 2022 · fuldført 14. december 2022
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 110 kr | 110.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.000 | 6 kr | 24.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.458 | 4 kr | 21.832 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.400 kr | 6.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 127 m²
- Kælderareal
- 9 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.