Boserupvej 13A, 3230 Græsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
aab876d8-0029-4a8a-b829-1eef8f7b8393
Bygningsareal (BBR)
60 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1999
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
104 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.191.680 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal44 m² · 44 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For Saltrup Landsbynr. 339.01vedtaget 2010-09-13
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 44 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
13 forslag · 2 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 16.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af varmerør og tilgængelige tilslutningsrør op til 50 mm anbefalet
Investering 3.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 120.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 39.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 82.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af massive yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 27.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 19.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Massive ydervægge
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 36.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af skunkrum med 125 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 9.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af tag med ensidig taghældning med 125 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 43.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvindue uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 2.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af hanebåndsloft med 125 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 4.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.