Boserupvej 13A, 3230 Græsted

3230 Græsted
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1911
Areal: 104 m²
Opvarmning: Fyringsgasolie
Brændsel: El

Ejendomsoplysninger

BBR ID

aab876d8-0029-4a8a-b829-1eef8f7b8393

Bygningsareal (BBR)

60 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

1 registreret i BBR

  • Olietank

    Etableret 1999

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    104 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

2.191.680 kr.

Offentlig vurdering: 960.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

2 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • 1. sal44 m² · 44 m² udnyttet tagetage

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • For Saltrup Landsbynr. 339.01vedtaget 2010-09-13

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
44 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

13 forslag · 2 betaler sig hjem

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet

    Investering 16.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Ingen beskrivelse

  • Isolering af varmerør og tilgængelige tilslutningsrør op til 50 mm anbefalet

    Investering 3.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør

  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 120.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Krybekælder

  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

    Investering 39.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer

  • Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem

    Investering 82.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Terrændæk

  • Udskiftning af massive yderdøre betaler sig ikke hjem

    Investering 16.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

  • Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem

    Investering 27.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 19.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Massive ydervægge

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 36.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af skunkrum med 125 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 9.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af tag med ensidig taghældning med 125 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 43.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag

  • Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvindue uden energiglas betaler sig ikke hjem

    Investering 2.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 125 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 4.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan