Gammeltoftsgade 4, kl., 1355 København K

• Anden bygning til kontor, handel og lager

  100 m² · 100 m² erhverv · 3 værelser · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder180 m²
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal
• 3. sal
• 4. sal
• 5. sal180 m² · 160 m² udnyttet tagetage

• Byggesag

  · påbegyndt 1. november 2005 · fuldført 24. marts 2011

• Byggesag

  · påbegyndt 13. februar 2005 · fuldført 24. marts 2011

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

160 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 13 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder. anbefalet

  Investering 40.500 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Etageadskillelse

• Isolering af uisolerede gulve i uopvarmet loftsrum med papiruldsgranulat. anbefalet

  Investering 8.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft

• Efterisolering af skillevægge mod uopvarmet tagrum med 200 mm mineraluld eller 100-125 mm isolering klasse 18-23.

  Investering 15.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum

• Fælles solcelleanlæg med batterilager. anbefalet

  Investering 300.000 kr. · Solceller

• Klimamål 2050: Udvendig efterisolering af alle massive ydervægge mod det fri med 100-125 mm isolering kl. 18-23. Den udvendige efterisolering afsluttes med en teglskal og facadepudsløsning, evt en s betaler sig ikke hjem

  Investering 1.617.000 kr. · sparer 22.000 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning af eksisterende vinduer og yderdøre til nye med trelags energiruder, energiklasse A. betaler sig ikke hjem

  Investering 1.296.000 kr. · sparer 10.700 kWh om året · Vinduer

• Tagrenovering: Efterisolering af tagkonstruktionerne så der samlet er 350 mm isolering, Skunke efterisoleres så der samlet er 450 mm både i lofter og vægge mod kolde skunke. Kvistes efteriso betaler sig ikke hjem

  Investering 893.000 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Loft til kip

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm isolering. Medfører forbedret indeklima i meget fugtig kælder. betaler sig ikke hjem

  Investering 84.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Kælder ydervægge

• Ophugning af eksisterende kældergulve og støbning af nye med gulvevarme og isoleres med 300 mm polystyrenplader. Medfører forbedret indeklima i meget fugtig kælder. betaler sig ikke hjem

  Investering 148.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Kældergulv

• Opvarmet kælder: Montage af nye decentrale ventilationsaggregater som Duka Pro50+. Medfører forbedret indeklima i meget fugtig kælder. betaler sig ikke hjem

  Investering 20.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Ventilation

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer til nye med trelags energiruder, energiklasse A. betaler sig ikke hjem

  Investering 53.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.