Bjørnekæret 3, 5270 Odense N
Ejendomsoplysninger
BBR ID
da9246a8-335a-4b2c-bccc-bb28831fe4ea
Bygningsareal (BBR)
148 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
148 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.971.595 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeOdense kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller 2,8 kw anbefalet
Investering 45.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af hule ydervægge betaler sig ikke hjem
Investering 200.100 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 234.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Krybekælder
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 39.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 18.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 14.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning til ny præisoleret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af varmerør betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.