Abildgårdsvej 31, 8570 Trustrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
G
BBR ID
38f1e7a2-09a5-4dcf-819c-3c27c733dcdd
Bygningsareal (BBR)
200 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
110 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.071.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal44 m² · 32 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 100 kr | 100.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.032 | 8 kr | 16.256 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.400 kr | 5.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 32 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 8 betaler sig hjem
- Konvertering til opvarmning via varmepumpe, Ny præisoleret varmtvandsbeholder på 200 L - Ved forslag til ny varmeforsyning, Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt b
Investering 190.000 kr. · sparer 18.400 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af bjælkelag mod tagrum med ca. 100 mm granulat
Investering 8.600 kr. · sparer 5.400 kWh om året · Loft
- Udskiftning af brændeovn
Investering 30.000 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Ovne
- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum
Investering 25.600 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluld
Investering 74.800 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af hulmur med granulat
Investering 27.700 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdør
Investering 41.800 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af yderdør
Investering 17.100 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 178.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Lette ydervægge
- Montering af et solcelleanlæg på 20 m² betaler sig ikke hjem
Investering 60.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.