Ejbyvej 5, 8270 Højbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e8c9116e-ecb5-421e-abba-18609fcf77fa
Bygningsareal (BBR)
73 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
129 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.232.350 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder73 m²
- Stueetage
- 1. sal7 m² · 7 m² udnyttet tagetage
- 1. sal56 m² · 56 m² udnyttet tagetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- ByggesagS2025-13806
Ansøgt 29. marts 2025 · tilladelse 25. august 2025 · påbegyndt 31. august 2025 · fuldført 27. september 2025
- ByggesagS2024-38417
Ansøgt 6. august 2024 · tilladelse 8. september 2024 · påbegyndt 31. december 2024 · fuldført 14. august 2025
- ByggesagS2024-38417
Ansøgt 6. august 2024 · tilladelse 8. september 2024 · påbegyndt 31. december 2024 · fuldført 14. august 2025
- ByggesagS2022-412207
Ansøgt 26. april 2022 · tilladelse 16. juni 2022 · påbegyndt 22. juli 2022 · fuldført 26. februar 2024
- ByggesagS2022-429644
Ansøgt 13. juni 2022 · tilladelse 1. december 2022 · påbegyndt 1. december 2022 · fuldført 26. marts 2023
- ByggesagS2022-429644
Ansøgt 13. juni 2022 · tilladelse 1. december 2022 · påbegyndt 1. december 2022 · fuldført 26. marts 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Holme by med industri, boliger, offentlige formål og håndværksarealernr. H-T_5vedtaget 1960-02-28
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 63 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af vægge
Investering 158.900 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af nye solceller 2,8 kw
Investering 45.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 540.000 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 186.500 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning til ny isoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 42.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.