Møllevænget 47, 2800 Kongens Lyngby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1ac20fcc-54fd-48b4-9afe-b7f3bba2c2cb
Bygningsareal (BBR)
139 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1981 · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1981
Etableret 1960 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
150 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.030.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder87 m²
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Kvarter omkring Gammelmosevej og Buddingevejnr. BP 16vedtaget 1952-02-15
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 788 | 770 kr | 606.760 kr |
| Byggeretspris | 1 | 616.000 kr | 616.000 kr |
| Nedslag for støj,røg og lugt | 0 | 106.099 kr | 106.099 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 27.900 kr | 27.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 7 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af skråloft i tilbygning
Investering 24.000 kr. · sparer 17.200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af kælder skillevæg anbefalet
Investering 27.200 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge
Investering 75.500 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ingen forslag
· sparer 900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af loftsrum i oprindelig bygning
Investering 21.300 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loftsrum i tilbygning
Investering 15.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 35.000 kr. · Kedler
- Efterisolering af radiatornicher betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af varmerør i kælder anbefalet
Investering 5.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 48.000 kr. · sparer -300 kWh om året · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.